10 Chemin de la Calade, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de la Calade, affiche un prix moyen de 4 693 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de la Calade, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Allauch Centre-Pie d'Autry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 76 parkings - 1805 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000EA, - Parcelle n°0098 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Roque à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pie d'Autry à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Pie d'Autry à 388 mètres
Ventes au 10 Chemin de la Calade
Les 7 ventes au 10 Chemin de la Calade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de la Calade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin de la Calade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de la Calade dans son marché local
Prix du 10 Chemin de la Calade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Calade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 10 Chemin de la Calade se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de la Calade par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de la Calade se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 32.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de la Calade à Allauch
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de la Calade est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 24.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.94 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 650 € au 10 Chemin de la Calade à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 866 € en assurant vous-même les visites, ou 2 933 € si le professionnel les prend en charge.
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