98 Chemin de la Ribassière, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Chemin de la Ribassière, affiche un prix moyen de 6 289 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°83 bis et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 98 Chemin de la Ribassière, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Pounche-Les Aubagnens.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carambot à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 1112 mètres
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 418 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 883 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Chemin de la Ribassière
Aucune vente n'a été recensée au 98 Chemin de la Ribassière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Chemin de la Ribassière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 98 Chemin de la Ribassière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Chemin de la Ribassière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Chemin de la Ribassière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Chemin de la Ribassière dans son marché local
Prix du 98 Chemin de la Ribassière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ribassière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 919 €/m². Avec un prix moyen de 6 289 €/m², le 98 Chemin de la Ribassière se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Chemin de la Ribassière par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Chemin de la Ribassière se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 39.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
