3 Chemin de la Thorame, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Thorame, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°46 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de la Thorame, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Fontvieille à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Thorame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Thorame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Thorame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Thorame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Thorame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Thorame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Thorame dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Thorame par rapport à la voie
Sur Chemin de la Thorame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 3 Chemin de la Thorame se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Thorame par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Thorame se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Allauch et 3.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 400 € au 3 Chemin de la Thorame à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 635 € en assurant vous-même les visites, ou 2 818 € si le professionnel les prend en charge.
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