711 Chemin de Tagaret, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 711 Chemin de Tagaret, affiche un prix moyen de 4 511 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 711 Chemin de Tagaret, 13190 Allauch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis Neuf à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Logis Neuf à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 711 Chemin de Tagaret
Aucune vente n'a été recensée au 711 Chemin de Tagaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 711 Chemin de Tagaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 711 Chemin de Tagaret, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°711 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 711 Chemin de Tagaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 711 Chemin de Tagaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 711 Chemin de Tagaret dans son marché local
Prix du 711 Chemin de Tagaret par rapport à la voie
Sur Chemin de Tagaret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 711 Chemin de Tagaret se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 711 Chemin de Tagaret par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 711 Chemin de Tagaret se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 26.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 711 Chemin de Tagaret à Allauch
Le loyer moyen estimé au 711 Chemin de Tagaret est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.51 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
