186 Chemin des Blacassins, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 186 Chemin des Blacassins, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°207 bis et de 0.28 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 186 Chemin des Blacassins, 13190 Allauch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Blacassins à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 713 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 665 mètres
- - Ecole élémentaire La Pounche à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 186 Chemin des Blacassins
Aucune vente n'a été recensée au 186 Chemin des Blacassins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 186 Chemin des Blacassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 186 Chemin des Blacassins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Chemin des Blacassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Chemin des Blacassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Chemin des Blacassins dans son marché local
Prix du 186 Chemin des Blacassins par rapport à la voie
Sur Chemin des Blacassins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 186 Chemin des Blacassins se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Chemin des Blacassins par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Chemin des Blacassins se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 18.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 186 Chemin des Blacassins à Allauch
Le loyer moyen estimé au 186 Chemin des Blacassins est de 20.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 23.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.29 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
