250 Chemin des Grands Louis, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 Chemin des Grands Louis, affiche un prix moyen de 3 731 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 250 Chemin des Grands Louis, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Logis Neuf Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allauch La Fève à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 898 mètres
- - Ecole élémentaire Logis Neuf à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 250 Chemin des Grands Louis
Aucune vente n'a été recensée au 250 Chemin des Grands Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 250 Chemin des Grands Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 250 Chemin des Grands Louis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°250 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 250 Chemin des Grands Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 250 Chemin des Grands Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Chemin des Grands Louis dans son marché local
Prix du 250 Chemin des Grands Louis par rapport à la voie
Sur Chemin des Grands Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 250 Chemin des Grands Louis se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 250 Chemin des Grands Louis par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 250 Chemin des Grands Louis se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Allauch et 4.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 250 Chemin des Grands Louis à Allauch
Le loyer moyen estimé au 250 Chemin des Grands Louis est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.57 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
