1 Chemin des Rampins, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Rampins, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°51 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Rampins, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Logis Neuf Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 307 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0230 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Huile à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Logis Neuf à 234 mètres
Ventes au 1 Chemin des Rampins
Les 2 ventes au 1 Chemin des Rampins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Rampins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Rampins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Rampins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Rampins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Rampins dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Rampins par rapport à la voie
Sur Chemin des Rampins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 1 Chemin des Rampins se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Rampins par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Rampins se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 26.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Rampins à Allauch
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Rampins est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.51 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
