15 Chemin des Rascous, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin des Rascous, affiche un prix moyen de 3 764 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin des Rascous, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Tirane-La Tuilière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 2970 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0063 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0064 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pié D'autry à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Pie d'Autry à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Pie d'Autry à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin des Rascous
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin des Rascous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin des Rascous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin des Rascous, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin des Rascous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin des Rascous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin des Rascous dans son marché local
Prix du 15 Chemin des Rascous par rapport à la voie
Sur Chemin des Rascous, le prix moyen des appartements s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 15 Chemin des Rascous se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin des Rascous par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin des Rascous se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Allauch et 5.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin des Rascous à Allauch
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin des Rascous est de 20.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 24.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.51 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
