32 Chemin des Rascous, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Rascous, affiche un prix moyen de 5 477 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin des Rascous, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Allauch Centre-Pie d'Autry.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pié D'autry à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Pie d'Autry à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Pie d'Autry à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Rascous
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Rascous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Rascous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Rascous, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Rascous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Rascous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Rascous dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Rascous par rapport à la voie
Sur Chemin des Rascous, le prix moyen des maisons s'établit à 6 041 €/m². Avec un prix moyen de 5 477 €/m², le 32 Chemin des Rascous se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Rascous par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Rascous se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 25.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 850 € au 32 Chemin des Rascous à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 846 € en assurant vous-même les visites, ou 3 423 € si le professionnel les prend en charge.
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