6 bis Chemin des Rascous, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin des Rascous, affiche un prix moyen de 6 864 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°5 a et de n°5 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Chemin des Rascous, 13190 Allauch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Robert Olive à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pie d'Autry à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Pie d'Autry à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Chemin des Rascous
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Chemin des Rascous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin des Rascous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Chemin des Rascous, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin des Rascous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin des Rascous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin des Rascous dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin des Rascous par rapport à la voie
Sur Chemin des Rascous, le prix moyen des maisons s'établit à 6 042 €/m². Avec un prix moyen de 6 864 €/m², le 6 bis Chemin des Rascous se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin des Rascous par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Chemin des Rascous se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 52.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Chemin des Rascous à Allauch
Le loyer moyen estimé au 6 bis Chemin des Rascous est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
