798 Chemin des Rascous, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 798 Chemin des Rascous, affiche un prix moyen de 6 691 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°801 et de n°789.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 798 Chemin des Rascous, 13190 Allauch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pié D'autry à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pie d'Autry à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Pie d'Autry à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 798 Chemin des Rascous
Aucune vente n'a été recensée au 798 Chemin des Rascous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 798 Chemin des Rascous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 798 Chemin des Rascous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 798 Chemin des Rascous dans son marché local
Prix du 798 Chemin des Rascous par rapport à la voie
Sur Chemin des Rascous, le prix moyen des maisons s'établit à 6 042 €/m². Avec un prix moyen de 6 691 €/m², le 798 Chemin des Rascous se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 798 Chemin des Rascous par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 798 Chemin des Rascous se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 48.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 798 Chemin des Rascous à Allauch
Le loyer moyen estimé au 798 Chemin des Rascous est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
