145 Chemin du Capitaine Guyonnet, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 145 Chemin du Capitaine Guyonnet, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°75 bis mais identique à celui du n°167.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 145 Chemin du Capitaine Guyonnet, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Logis Neuf Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 458 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0252 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verte à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 823 mètres
- - école primaire des Gonagues à 211 mètres
Ventes au 145 Chemin du Capitaine Guyonnet
Une vente a été recensée au 145 Chemin du Capitaine Guyonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Chemin du Capitaine Guyonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Chemin du Capitaine Guyonnet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Chemin du Capitaine Guyonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Chemin du Capitaine Guyonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Chemin du Capitaine Guyonnet dans son marché local
Prix du 145 Chemin du Capitaine Guyonnet par rapport à la voie
Sur Chemin du Capitaine Guyonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 145 Chemin du Capitaine Guyonnet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 145 Chemin du Capitaine Guyonnet par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Chemin du Capitaine Guyonnet se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 31.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.94 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 500 € au 145 Chemin du Capitaine Guyonnet à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 813 € en assurant vous-même les visites, ou 2 906 € si le professionnel les prend en charge.
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