41 Chemin du Capitaine Guyonnet, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin du Capitaine Guyonnet, affiche un prix moyen de 5 088 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°37 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Chemin du Capitaine Guyonnet, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Logis Neuf Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verte à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 846 mètres
- - école primaire des Gonagues à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin du Capitaine Guyonnet
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin du Capitaine Guyonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin du Capitaine Guyonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin du Capitaine Guyonnet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin du Capitaine Guyonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin du Capitaine Guyonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin du Capitaine Guyonnet dans son marché local
Prix du 41 Chemin du Capitaine Guyonnet par rapport à la voie
Sur Chemin du Capitaine Guyonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 197 €/m². Avec un prix moyen de 5 088 €/m², le 41 Chemin du Capitaine Guyonnet se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin du Capitaine Guyonnet par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin du Capitaine Guyonnet se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Allauch et 16.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 400 € au 41 Chemin du Capitaine Guyonnet à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 360 € en assurant vous-même les visites, ou 3 180 € si le professionnel les prend en charge.
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