102 Chemin Laurent Merle, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 102 Chemin Laurent Merle, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°123 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 102 Chemin Laurent Merle, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Pounche-Les Aubagnens.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pounche Poste à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 529 mètres
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1123 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 535 mètres
- - Ecole élémentaire La Pounche à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Chemin Laurent Merle
Aucune vente n'a été recensée au 102 Chemin Laurent Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Chemin Laurent Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Chemin Laurent Merle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Chemin Laurent Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Chemin Laurent Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Chemin Laurent Merle dans son marché local
Prix du 102 Chemin Laurent Merle par rapport à la voie
Sur Chemin Laurent Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 102 Chemin Laurent Merle se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Chemin Laurent Merle par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Chemin Laurent Merle se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Allauch et 7.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 650 € au 102 Chemin Laurent Merle à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 891 € en assurant vous-même les visites, ou 2 946 € si le professionnel les prend en charge.
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