417 Chemin Lucien Olive, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 417 Chemin Lucien Olive, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°422 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°430.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 417 Chemin Lucien Olive, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Pounche-Les Aubagnens.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Louise à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 577 mètres
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1491 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 778 mètres
- - Ecole élémentaire La Pounche à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 417 Chemin Lucien Olive
Aucune vente n'a été recensée au 417 Chemin Lucien Olive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 417 Chemin Lucien Olive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 417 Chemin Lucien Olive, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 417 Chemin Lucien Olive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 417 Chemin Lucien Olive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 417 Chemin Lucien Olive dans son marché local
Prix du 417 Chemin Lucien Olive par rapport à la voie
Sur Chemin Lucien Olive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 417 Chemin Lucien Olive se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 417 Chemin Lucien Olive par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 417 Chemin Lucien Olive se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Allauch et 0.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 450 € au 417 Chemin Lucien Olive à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 486 € en assurant vous-même les visites, ou 2 743 € si le professionnel les prend en charge.
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