16 Chemin Roque, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin Roque, affiche un prix moyen de 4 931 €/m².Cette maison est une construction de 2013,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Chemin Roque, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Allauch Centre-Pie d'Autry.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Roque à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Pie d'Autry à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin Roque
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin Roque, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin Roque dans son marché local
Prix du 16 Chemin Roque par rapport à la voie
Sur Chemin Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 16 Chemin Roque se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin Roque par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin Roque se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Allauch et 12.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 550 € au 16 Chemin Roque à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 164 € en assurant vous-même les visites, ou 3 082 € si le professionnel les prend en charge.
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