2 Esplanade Frederic Mistral, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Esplanade Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 3 668 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Esplanade Frederic Mistral, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Allauch Centre-Pie d'Autry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allauch Village à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Esplanade Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Esplanade Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Esplanade Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Esplanade Frederic Mistral, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Esplanade Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 2 Esplanade Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Esplanade Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 2 Esplanade Frederic Mistral se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Esplanade Frederic Mistral par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Esplanade Frederic Mistral se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Allauch et 3.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Esplanade Frederic Mistral à Allauch
Le loyer moyen estimé au 2 Esplanade Frederic Mistral est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.94 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 400 € au 2 Esplanade Frederic Mistral à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 585 € en assurant vous-même les visites, ou 2 293 € si le professionnel les prend en charge.
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