7 Grand Rue, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Grand Rue, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2023,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Grand Rue, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Allauch Centre-Pie d'Autry.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allauch Village à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grand Rue, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
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Prix du 7 Grand Rue dans son marché local
Prix du 7 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 7 Grand Rue se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grand Rue par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grand Rue se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Allauch et 7.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 650 € au 7 Grand Rue à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 866 € en assurant vous-même les visites, ou 2 933 € si le professionnel les prend en charge.
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