21 bis Impasse de Bon Rencontre, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 bis Impasse de Bon Rencontre, affiche un prix moyen de 5 289 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°21 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 bis Impasse de Bon Rencontre, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Logis Neuf Ouest.
1 niveau - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Rencontre à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 870 mètres
- - école primaire des Gonagues à 713 mètres
Ventes au 21 bis Impasse de Bon Rencontre
Une vente a été recensée au 21 bis Impasse de Bon Rencontre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Impasse de Bon Rencontre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Impasse de Bon Rencontre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Impasse de Bon Rencontre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Impasse de Bon Rencontre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Impasse de Bon Rencontre dans son marché local
Prix du 21 bis Impasse de Bon Rencontre par rapport à la voie
Sur Impasse de Bon Rencontre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 902 €/m². Avec un prix moyen de 5 289 €/m², le 21 bis Impasse de Bon Rencontre se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Impasse de Bon Rencontre par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Impasse de Bon Rencontre se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Allauch et 20.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 450 € au 21 bis Impasse de Bon Rencontre à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 611 € en assurant vous-même les visites, ou 3 306 € si le professionnel les prend en charge.
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