10 Impasse de la Calade, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Calade, affiche un prix moyen de 4 028 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse de la Calade, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Allauch Centre-Pie d'Autry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 76 parkings - 1805 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000EA, - Parcelle n°0098 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Roque à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pie d'Autry à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Pie d'Autry à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de la Calade
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de la Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la Calade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Calade dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Calade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Calade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 10 Impasse de la Calade se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Calade par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse de la Calade se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Allauch et 13.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse de la Calade à Allauch
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse de la Calade est de 19.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.94 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 400 € au 10 Impasse de la Calade à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 035 € en assurant vous-même les visites, ou 2 518 € si le professionnel les prend en charge.
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