12 Impasse des Colibris, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Colibris, affiche un prix moyen de 6 049 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Impasse des Colibris, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Logis Neuf Est.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allauch Côtes Rôties à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Logis Neuf à 254 mètres
Ventes au 12 Impasse des Colibris
Les 2 ventes au 12 Impasse des Colibris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Colibris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Colibris dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Colibris par rapport à la voie
Sur Impasse des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 12 Impasse des Colibris se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Colibris par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Colibris se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 34.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
