22 Impasse des Pinsons, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Pinsons, affiche un prix moyen de 5 714 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse des Pinsons, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Logis Neuf Est.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allauch Côtes Rôties à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Logis Neuf à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Pinsons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Pinsons dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Pinsons par rapport à la voie
Sur Impasse des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 714 €/m², le 22 Impasse des Pinsons se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Pinsons par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Pinsons se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 30.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 700 € au 22 Impasse des Pinsons à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 143 € en assurant vous-même les visites, ou 3 571 € si le professionnel les prend en charge.
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