45 Impasse des Rampins, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Rampins, affiche un prix moyen de 5 777 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Impasse des Rampins, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Logis Neuf Ouest.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis Neuf Centre Médical à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Logis Neuf à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Rampins
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Rampins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Rampins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Rampins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Rampins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Rampins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Rampins dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Rampins par rapport à la voie
Sur Impasse des Rampins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 589 €/m². Avec un prix moyen de 5 777 €/m², le 45 Impasse des Rampins se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Rampins par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Rampins se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 32.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 850 € au 45 Impasse des Rampins à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 221 € en assurant vous-même les visites, ou 3 611 € si le professionnel les prend en charge.
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