8 Impasse du Clau, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Clau, affiche un prix moyen de 6 009 €/m², inférieur de 18.14 % à celui du n°54 et de n°185.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du Clau, 13190 Allauch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verte à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pie d'Autry à 1030 mètres
- - école primaire des Gonagues à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Clau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Clau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Clau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Clau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Clau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Clau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Clau dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Clau par rapport à la voie
Sur Impasse du Clau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 139 €/m². Avec un prix moyen de 6 009 €/m², le 8 Impasse du Clau se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Clau par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Clau se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 37.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 300 450 € au 8 Impasse du Clau à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 511 € en assurant vous-même les visites, ou 3 756 € si le professionnel les prend en charge.
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