87 Impasse du Pont Neuf, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 87 Impasse du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°53 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°137.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 87 Impasse du Pont Neuf, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Pounche-Les Aubagnens.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Louise à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 383 mètres
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1468 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 597 mètres
- - Ecole élémentaire La Pounche à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Impasse du Pont Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 87 Impasse du Pont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Impasse du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Impasse du Pont Neuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Impasse du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Impasse du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Impasse du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 87 Impasse du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Impasse du Pont Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 87 Impasse du Pont Neuf se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Impasse du Pont Neuf par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Impasse du Pont Neuf se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Allauch et 6.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 850 € au 87 Impasse du Pont Neuf à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 821 € en assurant vous-même les visites, ou 2 911 € si le professionnel les prend en charge.
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