1 Impasse du Tardinaou, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Tardinaou, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², inférieur de 17.77 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse du Tardinaou, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Logis Neuf Ouest.
1 niveau - 2 logements - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Robert Olive à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pie d'Autry à 990 mètres
- - école primaire des Gonagues à 944 mètres
Ventes au 1 Impasse du Tardinaou
Les 2 ventes au 1 Impasse du Tardinaou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Tardinaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Tardinaou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Tardinaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Tardinaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Tardinaou dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Tardinaou par rapport à la voie
Sur Impasse du Tardinaou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 1 Impasse du Tardinaou se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Tardinaou par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Tardinaou se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Allauch et -2.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 700 € au 1 Impasse du Tardinaou à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 318 € en assurant vous-même les visites, ou 2 659 € si le professionnel les prend en charge.
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