30 bis Impasse Jean de Florette, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Impasse Jean de Florette, affiche un prix moyen de 3 735 €/m².
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Impasse Jean de Florette, 13190 Allauch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allauch La Fève à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 986 mètres
- - Ecole élémentaire Logis Neuf à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Impasse Jean de Florette
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Impasse Jean de Florette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Impasse Jean de Florette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Impasse Jean de Florette, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Impasse Jean de Florette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Impasse Jean de Florette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Impasse Jean de Florette dans son marché local
Prix du 30 bis Impasse Jean de Florette par rapport à la voie
Sur Impasse Jean de Florette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 30 bis Impasse Jean de Florette se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Impasse Jean de Florette par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Impasse Jean de Florette se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Allauch et 5.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Impasse Jean de Florette à Allauch
Le loyer moyen estimé au 30 bis Impasse Jean de Florette est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.94 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 750 € au 30 bis Impasse Jean de Florette à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 669 € en assurant vous-même les visites, ou 2 334 € si le professionnel les prend en charge.
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