2 Lotissement Garcin, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Garcin, affiche un prix moyen de 6 299 €/m².Cette maison est une construction de 2012,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lotissement Garcin, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Logis Neuf Ouest.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Robert Olive à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pie d'Autry à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Pie d'Autry à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Garcin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Garcin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Garcin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Garcin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Garcin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Garcin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Garcin dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Garcin par rapport à la voie
Sur Lotissement Garcin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 401 €/m². Avec un prix moyen de 6 299 €/m², le 2 Lotissement Garcin se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Garcin par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Garcin se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 44.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 314 950 € au 2 Lotissement Garcin à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 874 € en assurant vous-même les visites, ou 3 937 € si le professionnel les prend en charge.
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