9 Lotissement la Caroline, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lotissement la Caroline, affiche un prix moyen de 6 155 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Lotissement la Caroline, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Tirane-La Tuilière.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocage à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 294 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 186 mètres
- - Ecole élémentaire La Pounche à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Lotissement la Caroline
Aucune vente n'a été recensée au 9 Lotissement la Caroline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lotissement la Caroline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Lotissement la Caroline, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement la Caroline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement la Caroline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lotissement la Caroline dans son marché local
Prix du 9 Lotissement la Caroline par rapport à la voie
Sur Lotissement la Caroline, le prix moyen des maisons s'établit à 6 159 €/m². Avec un prix moyen de 6 155 €/m², le 9 Lotissement la Caroline se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lotissement la Caroline par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lotissement la Caroline se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 36.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Lotissement la Caroline à Allauch
Le loyer moyen estimé au 9 Lotissement la Caroline est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 16.03 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
