13 bis Lotissement la Louise, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Lotissement la Louise, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°14 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Lotissement la Louise, 13190 Allauch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Louise à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 623 mètres
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1389 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 778 mètres
- - Ecole élémentaire La Pounche à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Lotissement la Louise
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Lotissement la Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Lotissement la Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Lotissement la Louise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Lotissement la Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Lotissement la Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Lotissement la Louise dans son marché local
Prix du 13 bis Lotissement la Louise par rapport à la voie
Sur Lotissement la Louise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 13 bis Lotissement la Louise se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Lotissement la Louise par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Lotissement la Louise se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Allauch et 12.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Lotissement la Louise à Allauch
Le loyer moyen estimé au 13 bis Lotissement la Louise est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.6 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
