14 Lotissement la Louise, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Lotissement la Louise, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Lotissement la Louise, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Pounche-Les Aubagnens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Louise à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 609 mètres
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1387 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 764 mètres
- - Ecole élémentaire La Pounche à 748 mètres
Ventes au 14 Lotissement la Louise
Une vente a été recensée au 14 Lotissement la Louise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Lotissement la Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Lotissement la Louise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Lotissement la Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Lotissement la Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Lotissement la Louise dans son marché local
Prix du 14 Lotissement la Louise par rapport à la voie
Sur Lotissement la Louise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 14 Lotissement la Louise se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Lotissement la Louise par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Lotissement la Louise se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Allauch et 7.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Lotissement la Louise à Allauch
Le loyer moyen estimé au 14 Lotissement la Louise est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 22.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.51 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
