2 Lotissement La Pinède, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement La Pinède, affiche un prix moyen de 5 141 €/m².Cette maison est une construction de 2023,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lotissement La Pinède, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Logis Neuf Ouest.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Rencontre à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 832 mètres
- - école primaire des Gonagues à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement La Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement La Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement La Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement La Pinède, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement La Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement La Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement La Pinède dans son marché local
Prix du 2 Lotissement La Pinède par rapport à la voie
Sur Lotissement La Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 5 141 €/m², le 2 Lotissement La Pinède se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement La Pinède par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement La Pinède se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Allauch et 17.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 050 € au 2 Lotissement La Pinède à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 426 € en assurant vous-même les visites, ou 3 213 € si le professionnel les prend en charge.
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