3 Lotissement la Rigonne, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement la Rigonne, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Lotissement la Rigonne, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Tirane-La Tuilière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mille Ecus à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 326 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 95 mètres
- - Ecole élémentaire La Pounche à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lotissement la Rigonne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lotissement la Rigonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement la Rigonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lotissement la Rigonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement la Rigonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement la Rigonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement la Rigonne dans son marché local
Prix du 3 Lotissement la Rigonne par rapport à la voie
Sur Lotissement la Rigonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 3 Lotissement la Rigonne se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement la Rigonne par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Lotissement la Rigonne se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 19.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Lotissement la Rigonne à Allauch
Le loyer moyen estimé au 3 Lotissement la Rigonne est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 23.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.51 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
