1 Lotissement le Colombier, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement le Colombier, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Lotissement le Colombier, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Logis Neuf Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 99 logements - 9973 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bourdonnière à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Logis Neuf à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lotissement le Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lotissement le Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement le Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lotissement le Colombier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement le Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement le Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement le Colombier dans son marché local
Prix du 1 Lotissement le Colombier par rapport à la voie
Sur Lotissement le Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 1 Lotissement le Colombier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement le Colombier par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Lotissement le Colombier se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 16.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Lotissement le Colombier à Allauch
Le loyer moyen estimé au 1 Lotissement le Colombier est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.29 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
