3 Montée de la Calèche, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montée de la Calèche, affiche un prix moyen de 6 747 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°11 et de n°187.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Montée de la Calèche, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Logis Neuf Est.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calèche à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 479 mètres
- - école primaire des Gonagues à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée de la Calèche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée de la Calèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée de la Calèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée de la Calèche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée de la Calèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée de la Calèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée de la Calèche dans son marché local
Prix du 3 Montée de la Calèche par rapport à la voie
Sur Montée de la Calèche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 453 €/m². Avec un prix moyen de 6 747 €/m², le 3 Montée de la Calèche se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée de la Calèche par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée de la Calèche se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 54.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 337 350 € au 3 Montée de la Calèche à Allauch, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 434 € en assurant vous-même les visites, ou 4 217 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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