1 Montée Jean-baptiste Tiran, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Montée Jean-baptiste Tiran, affiche un prix moyen de 4 282 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Montée Jean-baptiste Tiran, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Allauch Centre-Pie d'Autry.
1 niveau - 250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allauch Village à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Montée Jean-baptiste Tiran
Aucune vente n'a été recensée au 1 Montée Jean-baptiste Tiran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montée Jean-baptiste Tiran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montée Jean-baptiste Tiran, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montée Jean-baptiste Tiran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montée Jean-baptiste Tiran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montée Jean-baptiste Tiran dans son marché local
Prix du 1 Montée Jean-baptiste Tiran par rapport à la voie
Sur Montée Jean-baptiste Tiran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 1 Montée Jean-baptiste Tiran se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montée Jean-baptiste Tiran par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Montée Jean-baptiste Tiran se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 19.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Montée Jean-baptiste Tiran à Allauch
Le loyer moyen estimé au 1 Montée Jean-baptiste Tiran est de 20.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 24.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.51 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
