8 bis Montée Notre Dame du Château, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Montée Notre Dame du Château, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°10 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Montée Notre Dame du Château, 13190 Allauch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allauch Village à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Montée Notre Dame du Château
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Montée Notre Dame du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Montée Notre Dame du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Montée Notre Dame du Château, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Montée Notre Dame du Château dans son marché local
Prix du 8 bis Montée Notre Dame du Château par rapport à la voie
Sur Montée Notre Dame du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 8 bis Montée Notre Dame du Château se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Montée Notre Dame du Château par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Montée Notre Dame du Château se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Allauch et 5.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Montée Notre Dame du Château à Allauch
Le loyer moyen estimé au 8 bis Montée Notre Dame du Château est de 19.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.51 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
