14 Place des Michels, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place des Michels, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place des Michels, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Allauch Centre-Pie d'Autry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allauch Village à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place des Michels
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place des Michels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place des Michels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place des Michels, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place des Michels dans son marché local
Prix du 14 Place des Michels par rapport à la voie
Sur Place des Michels, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 14 Place des Michels se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place des Michels par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place des Michels se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Allauch et 6.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place des Michels à Allauch
Le loyer moyen estimé au 14 Place des Michels est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.29 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
