8 Place du Vieux Four, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Vieux Four, affiche un prix moyen de 4 278 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Vieux Four, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Allauch Centre-Pie d'Autry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allauch Village à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Vieux Four
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Vieux Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Vieux Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Vieux Four, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Vieux Four dans son marché local
Prix du 8 Place du Vieux Four par rapport à la voie
Sur Place du Vieux Four, le prix moyen des appartements s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 8 Place du Vieux Four se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Vieux Four par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Vieux Four se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 19.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Vieux Four à Allauch
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Vieux Four est de 20.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 24.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.51 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
