5 Pré Neuf, 13190 Allauch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 798 €

de 3 147 € à 4 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Pré Neuf, 13190 Allauch, affiche un prix moyen de 3 798 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Pré Neuf, 13190 Allauch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Pounche-Les Aubagnens.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Campagne Vallombert à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Louise à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yves Montand à 562 mètres
- Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1385 mètres
- Ecole maternelle La Farandole à 720 mètres
- Ecole élémentaire La Pounche à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Pré Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 5 Pré Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Lotissement le Pré Neuf(3 804€)

349 Boulevard Ange Martin(3 847€)

13 bis Lotissement la Louise(3 807€)

319 Boulevard Ange Martin(3 925€)

363 Boulevard Ange Martin(3 954€)

17 Lotissement la Louise(3 942€)

253 bis Boulevard Ange Martin(3 955€)

14 bis Lotissement la Louise(3 952€)

Prix du 5 Pré Neuf dans son marché local

Prix du 5 Pré Neuf par rapport à la voie

Sur Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 5 Pré Neuf se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Pré Neuf par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône

À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Pré Neuf se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Allauch et -14.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ange Martin, 13190 Allauch(4,060 €)

Lotissement la Louise, 13190 Allauch(3,882 €)

Lotissement le Pré Neuf, 13190 Allauch(3,798 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Pré Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 5 Pré Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.