5 Pré Neuf, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Pré Neuf, affiche un prix moyen de 4 935 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 5 Pré Neuf, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Pounche-Les Aubagnens.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Louise à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 562 mètres
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1385 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 720 mètres
- - Ecole élémentaire La Pounche à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Pré Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 5 Pré Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Pré Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Pré Neuf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Pré Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Pré Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Pré Neuf dans son marché local
Prix du 5 Pré Neuf par rapport à la voie
Sur Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 5 Pré Neuf se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Pré Neuf par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Pré Neuf se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Allauch et 9.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
