85 Route des 4 Saisons, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Route des 4 Saisons, affiche un prix moyen de 5 999 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 85 Route des 4 Saisons, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Craie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Route des 4 Saisons
Aucune vente n'a été recensée au 85 Route des 4 Saisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Route des 4 Saisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Route des 4 Saisons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Route des 4 Saisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Route des 4 Saisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Route des 4 Saisons dans son marché local
Prix du 85 Route des 4 Saisons par rapport à la voie
Sur Route des 4 Saisons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 561 €/m². Avec un prix moyen de 5 999 €/m², le 85 Route des 4 Saisons se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Route des 4 Saisons par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Route des 4 Saisons se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 37.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 950 € au 85 Route des 4 Saisons à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 499 € en assurant vous-même les visites, ou 3 749 € si le professionnel les prend en charge.
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