1 Rue de l'Eclipse, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Eclipse, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Eclipse, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Logis Neuf Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allauch La Fève à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire Logis Neuf à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Eclipse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Eclipse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Eclipse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Eclipse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Eclipse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Eclipse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Eclipse dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Eclipse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eclipse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 1 Rue de l'Eclipse se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Eclipse par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Eclipse se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 13.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Eclipse à Allauch
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Eclipse est de 19.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
