3 Rue de la Bergere, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Bergere, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Bergere, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Allauch Centre-Pie d'Autry.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allauch Village à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 371 mètres
Ventes au 3 Rue de la Bergere
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Bergere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Bergere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Bergere, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bergere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bergere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Bergere dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Bergere par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 3 Rue de la Bergere se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Bergere par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Bergere se situe 33.66 % en dessous de la moyenne de Allauch et -17.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 100 € au 3 Rue de la Bergere à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 503 € en assurant vous-même les visites, ou 2 251 € si le professionnel les prend en charge.
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