217 Rue du Bocage, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 217 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 217 Rue du Bocage, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Tirane-La Tuilière.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocage à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 399 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 453 mètres
- - Ecole élémentaire La Pounche à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 217 Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 217 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 217 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 217 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 217 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 217 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 217 Rue du Bocage se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 217 Rue du Bocage par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 217 Rue du Bocage se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Allauch et 8.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 100 € au 217 Rue du Bocage à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 903 € en assurant vous-même les visites, ou 2 951 € si le professionnel les prend en charge.
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