3 Rue du Pilon, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pilon, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°5 et de n°20 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Pilon, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Allauch Centre-Pie d'Autry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allauch Village à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 315 mètres
Ventes au 3 Rue du Pilon
Les 4 ventes au 3 Rue du Pilon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pilon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pilon, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pilon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pilon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pilon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pilon par rapport à la voie
Sur Rue du Pilon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 3 Rue du Pilon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pilon par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pilon se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Allauch et 11.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.94 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 700 € au 3 Rue du Pilon à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 943 € en assurant vous-même les visites, ou 2 471 € si le professionnel les prend en charge.
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