21 Rue Fernand Rambert, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Fernand Rambert, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°29 et du 0.35 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Fernand Rambert, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Allauch Centre-Pie d'Autry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 53 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Bauquière à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Fernand Rambert
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Fernand Rambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Fernand Rambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Fernand Rambert, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fernand Rambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fernand Rambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Fernand Rambert dans son marché local
Prix du 21 Rue Fernand Rambert par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Rambert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 21 Rue Fernand Rambert se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Fernand Rambert par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Fernand Rambert se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Allauch et 4.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Fernand Rambert à Allauch
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Fernand Rambert est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
