28 Rue Frédéric Chevillon, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Frédéric Chevillon, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°26 mais inférieur de 6.78 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Frédéric Chevillon, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Allauch Centre-Pie d'Autry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allauch Village à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Frédéric Chevillon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Frédéric Chevillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Frédéric Chevillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Frédéric Chevillon, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Frédéric Chevillon dans son marché local
Prix du 28 Rue Frédéric Chevillon par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chevillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 28 Rue Frédéric Chevillon se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Frédéric Chevillon par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Frédéric Chevillon se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Allauch et 2.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Frédéric Chevillon à Allauch
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Frédéric Chevillon est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
