1 Rue Pierre Queirel, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Queirel, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°3 et du 4.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Queirel, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Allauch Centre-Pie d'Autry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 30 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allauch Village à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Queirel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Queirel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Queirel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Queirel, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Queirel dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Queirel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Queirel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 1 Rue Pierre Queirel se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Queirel par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Queirel se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Allauch et 3.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Queirel à Allauch
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Queirel est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
