7 Square des Dahlias, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Square des Dahlias, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Square des Dahlias, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enco De Pont à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 363 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 113 mètres
Ventes au 7 Square des Dahlias
Une vente a été recensée au 7 Square des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square des Dahlias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square des Dahlias dans son marché local
Prix du 7 Square des Dahlias par rapport à la voie
Sur Square des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 7 Square des Dahlias se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square des Dahlias par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square des Dahlias se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Allauch et 8.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 050 € au 7 Square des Dahlias à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 926 € en assurant vous-même les visites, ou 2 963 € si le professionnel les prend en charge.
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