2 Square des Lavandes, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Lavandes, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square des Lavandes, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enco De Pont à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 465 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 158 mètres
Ventes au 2 Square des Lavandes
Une vente a été recensée au 2 Square des Lavandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Lavandes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Lavandes dans son marché local
Prix du 2 Square des Lavandes par rapport à la voie
Sur Square des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 2 Square des Lavandes se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Lavandes par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Lavandes se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Allauch et 13.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 850 € au 2 Square des Lavandes à Allauch, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 221 € en assurant vous-même les visites, ou 3 111 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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